入中古屋通常比新成屋、預售屋來得便宜，但看屋時要注意的眉眉角角更多：
（1）壁癌：可以用聞的，有無潮溼發酸的霉味。
（2）鐵窗：反而要留意可能變成小偷的攀爬階梯。
（3）晚上去看房，是觀察噪音、夜歸安全問題的好時間。
（4）下午3點也是看房好時機。發現是否有「西曬」問題，以及採光、通風好不好。
（5）若遇到午後雷陣雨，更該去看房，確定雨不會潑進室內。
（6）若有垃圾集中點，可以踢一下垃圾桶，假如有蟑螂竄出，那麼整棟建築可能都有「小強危機」。
（7）留意管理員是否輕易放人進入大樓；把訪客登記簿翻開來看看出入者多是什麼樣的人。
（8）違建：陽台外推、頂樓加蓋，只要被舉報就可能遭拆除。
（9）凶宅：看房時多和鄰居、附近住戶、里長或轄區員警聊聊。
（10）防震：10年以上的中古屋，幾乎都沒有耐震設計，不妨上網查看房子是否位在斷層帶上。
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2樓 房市先知 一般會員, 積分 315, 距離下一級還需 185 積分
主題 22 好友 0 積分 315 發表於 2013-6-30 20:06 |只看該作者 發訊息
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中古屋的重點是
1. 地段
2. 要買在正確行情
如果行情只有 40 萬一坪，你去買了 60 萬一坪
你永遠也賺不了的
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3樓 bigdd 一般會員, 積分 401, 距離下一級還需 99 積分
主題 15 好友 0 積分 401 發表於 2013-6-30 20:07 |只看該作者 發訊息
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我覺得晚上一定要去看
因為晚上最容易聽出有沒有噪音
以及住宅附近安不安全
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4樓 mammoth 一般會員, 積分 309, 距離下一級還需 191 積分
主題 5 好友 0 積分 309 發表於 2013-7-1 15:29 |只看該作者 發訊息
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下雨天比較重要吧
以及傍晚時刻
有沒有西曬差很多
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5# Kishar 主題 16 好友 0 積分 1079 發表於 2013-7-2 11:13 |只看該作者 發訊息
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小強危機與垃圾集中點比較無關
看看隔壁鄰居的生活習慣比較重要
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